古く見えるアパートは外壁サイディングリフォームでキレイに！

アパートの外壁は、不特定多数の人が使う建物のせいか、劣化が激しくなってしまう傾向があります。

特に外壁は、紫外線等の外的刺激により劣化が激しい傾向があり、汚い雰囲気が原因で入居率が下がる事があります。

外壁は、劣化してしまうと外壁材自体にも影響を与えてしまい、雨漏り等の不具合を起こしてしまう事がありますので、こまめにチェックをしなければいけません。

塗装工事でまかなえる事が出来れば塗装でも良いですが、素材の劣化が激しくなってしまったら外壁自体のリフォームが必要となります。

手っ取り早い外壁のリフォームが、サイディングの張替えです。

雨漏り等の不具合が生じていなければ、既存の外壁の上に張る事をオススメします。外壁が二重になるので、地震に強い耐久性の高い建物にする事が出来ます。

既存外壁の剥がしが無い分、産業廃棄物の手間や処分費がかからないのも、大きなメリットと言えます。

建物に雨漏り等の不具合が出ている場合は、既存の外壁を剥がして構造体等の建物の中身を調べて補修を行わなければなりません。

窓廻り等の開口部周りを念入りに調べ、少しでも不具合が生じている場合は、既存の外壁を剥がして構造体や断熱材をチェックします。

きちんと補修をした上で、新しいサイディングを張ります。

この際、アパートの看板や館名文字もリフォームしましょう。

古臭い看板や館名文字は捨て、新しい今風の看板や館名文字にすると、新しい今風のアパートに見せる事が出来ます。

鉄骨階段等も綺麗にリフォームすると、アパート全体が綺麗に引き締まります。

新しいサイディングは、玄関度とサッシなどの開口部、屋根や鉄骨階段の色に合わせて選びましょう。

優しい感じの色合いにするのか、高級感溢れる渋めの色合いにするのか、色の選び方で建物全体の雰囲気が大きく変わります。